close


淡江大學產業經濟學系教授莊孟翰表示，賣方賣房子要準備「長期抗戰」了，房市經3年高檔震盪整理，已同時出現十大現象，且房市底部尚未出現，預期不動產持有稅恐成推動下一波讓利潮最大推手。



莊孟翰表示，房市從2003到2014年下半年走了10年大多頭，目前則則已高檔整理3年，更出現十大現象。首先，推案量、銷售率同步下降；第二，房地產廣告量萎縮；第三，投資客不再進場；第四，有錢人牙齒居家美白價錢不再多買房；第五，看屋者眾、購屋喝咖啡牙齒黃者少。第六，代銷公司純企畫、不包銷；第七，新屋不但打折求售，還祭出買屋送停車位、送裝潢、送汽車甚至送遊艇；第八，房屋仲介業開始兼賣新成屋；第九，建商不購地；第十，法拍屋數量攀升，營建業餘屋換工程款的案例也出現。

莊孟翰表示，上一波房市不景氣時，經常出現營建業把餘屋拿來抵換工程款的情況，也有建材廠商把建築材料拿來當員工年終獎金；近年美白牙齒費用來再度出現老字號建商用北市某待售餘屋當作等值工程款，抵付給下游營造廠商的案例。莊孟翰預期這波房市要看到底部，不動產持有稅是最大關鍵；雖現在還牙齒黃垢有很多大型建商不願讓利，但坦白說「口袋深的實力派建商不會超過5家。」如果現行持有稅沒改變，房市讓利潮恐怕還會再擴大。(工商時報)

快速居家牙齒美白




0FD34A5DC02BA97E
arrow
arrow
    文章標籤
    牙齒居家美白價錢 牙齒黃黃的怎麼變白 牙齒美白費用 居家牙齒美白推薦 美白牙齒費用
    全站熱搜

    駱平生央膨劊爭省 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄